園區“夢(mèng)家園計劃”第三批購房券政策 十一問(wèn)

一、什么要推出第三批購房券政策？

答：目前，首批、第二批購房券的申領(lǐng)工作已經(jīng)結束。為了讓更多園區就業(yè)人員買(mǎi)到“夢(mèng)家園融園”住房，分享園區發(fā)展紅利，為此，園區工委管委會(huì )研究決定，繼續推出第三批購房券政策。

二、第三批購房券政策和前兩批購房券政策有何不同？

答：和前兩批政策相比，第三批政策享受的補貼額度是一樣的。不同之處，主要是放寬了購房者資格條件，只要是在園區繳納社會(huì )保險，本人及配偶在園區無(wú)購房記錄，本人是園區各用人單位的在職、在崗職工就可以了。另外，第三批政策對申領(lǐng)流程作了相應簡(jiǎn)化。

第三批購房券申領(lǐng)的起始時(shí)間是2017年1月23日，截止申領(lǐng)時(shí)間是2017年5月30日。

三、第三批購房券可以用來(lái)干什么？

答：和前兩批購房券一樣，第三批購房券同樣是用于購買(mǎi)“夢(mèng)家園·融園”住房的資格憑證和補貼金額的兌付憑證。未持有購房券的人不可以購買(mǎi)“夢(mèng)家園·融園”住房。第三批購房券僅可用于購買(mǎi)“夢(mèng)家園·融園”項目首批推出的2#樓、4#樓時(shí)使用，不可用于購買(mǎi)其他樓盤(pán)和樓幢的住房。

四、怎樣拿到第三批購房券？哪些人可以拿到第三批購房券？

答：凡是在園區繳納社會(huì )保險、本人及配偶在園區內無(wú)購房記錄的園區各類(lèi)用人單位在職、在崗就業(yè)人員，均可以申領(lǐng)第三批購房券。

申領(lǐng)購房券，就業(yè)人員需攜帶勞動(dòng)合同、聘用合同或相關(guān)任職文件復印件，夫妻雙方身份證復印件（未婚者僅需提供本人身份證復印件），戶(hù)口簿復印件，《宿遷市社會(huì )保險個(gè)人參保繳費證明》，《園區無(wú)房證明》至“夢(mèng)家園·融園”項目售樓部辦理。

五、一個(gè)人可以購買(mǎi)幾套“夢(mèng)家園·融園”住房？一個(gè)人可以申領(lǐng)幾張購房券？

答：購房者申領(lǐng)購房券并已購買(mǎi)“夢(mèng)家園·融園”住房的，其配偶及子女等家庭人員不得申領(lǐng)購房券且不得購買(mǎi)“夢(mèng)家園·融園”。每個(gè)符合條件的就業(yè)人員，只可以申領(lǐng)一張購房券。

六、申領(lǐng)第三批購房券需要提交哪些資料？

答：1、勞動(dòng)合同、聘用合同或相關(guān)任職文件復印件；2、夫妻雙方身份證復印件（未婚者僅需提供本人身份證復印件）；3、戶(hù)口簿復印件；4、園區社保中心出具的《宿遷市社會(huì )保險個(gè)人參保繳費證明》；5、園區房地產(chǎn)交易管理中心出具的《園區無(wú)房證明》。

七、憑購房券購買(mǎi)“夢(mèng)家園·融園”住房時(shí)，選房順序怎么確定？

答：選房順序采用先到先選的原則。購房者在選房時(shí)必須成功申領(lǐng)第三批購房券并已繳納購房定金，否則不得選房。

八、第二批購房券對應的4萬(wàn)元補貼什么時(shí)候可以?xún)冬F？如何兌現？

答：購房人員在完成購房手續后，應在2017年8月30日前將申請兌付第三批購房券的材料提交至夢(mèng)家園售樓部，逾期不予受理。提交的材料包括：1、《園區“夢(mèng)家園計劃”第三批購房券補貼兌付申請表》及紙質(zhì)購房券原件；2、購房合同原件及復印件；3、全額購房發(fā)票原件及復印件；4、和金融機構正式簽署的貸款合同原件及復印件（如無(wú)貸款，該項可不提供）；5、購房契稅完稅證明原件及復印件。

九、購買(mǎi)“夢(mèng)家園·融園”住房后可以隨意交易嗎？可以退房嗎？能辦到土地證和產(chǎn)權證嗎？

答：“夢(mèng)家園·融園”是園區的政策性商品住房，享受首批、第二批及第三批購房券補貼購得的“夢(mèng)家園·融園”商品房，自該商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案之日起5年內不得轉讓?zhuān)駝t要全額退還補貼資金。如五年之內因特殊原因申請退房的，應將所申領(lǐng)的購房補貼全額退還后方可辦理退房手續。同時(shí)，“夢(mèng)家園·融園”住房的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，自商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案之日起滿(mǎn)2年后方可申領(lǐng)，并在購房合同中予以約定。

十、享受夢(mèng)家園計劃購房券補貼政策后，還可以享受宿遷市其他的購房?jì)?yōu)惠政策嗎？

答：購房者享受第三批購房券補貼購買(mǎi)的“夢(mèng)家園·融園”商品房，不再享受其他任何補貼政策。

十一、港澳臺、外籍人士可以購買(mǎi)“夢(mèng)家園·融園”住房嗎？

答：園區內各用人單位，可就引進(jìn)的各類(lèi)人才購買(mǎi)夢(mèng)家園·融園住房事宜，向園區提出特別申請，經(jīng)提交園區工委管委會(huì )集體研究后，酌情執行。